酒田市砂越の現場の進捗状況です。

（完成予想図）

昨日は、天気にも恵まれ基礎工事も順調に進んでいます。

この現場は、地盤調査の結果ベタ基礎でOKになりましたので、写真のような工事をしています。

2000年に瑕疵保証が義務化になる頃から、地盤調査をすることが広まってきました。

その当時は、地盤調査をすればほとんど地盤改良が必要というデータが出ていたものです。

私は、その当時から、

「何か変だな？工事をやりたくてデータを出しているのかなーーー」

とう疑問をもっていました。

そのため、地盤調査会社と地盤改良する工事会社を別々に頼むことにしていました。

そうは言っても、地盤調査会社は改良工事前提の結果をだすことが多かったのです。

2年程前にある講習会で今の調査会社を紹介されたことによって、かなり地盤の実情に合った結果が出るようになりました。

以前に比べ、地盤改良工事はかなり少なくなったのです。

調査の仕方の性能も上がったり、今までの蓄積されたデータ解析が進んできたのかも知れません。

いずれにしろ、これらは、お施主様の金銭的な負担軽減と共に自然にもいい事です。

地盤調査の精度がもっともっと上がることを望みますね。

by kakizaki

3月15日（土）に東京の世田谷にあるオーダーキッチン専門のキッチンハウスというメーカーのショールームに行ってきました。

私は、ここを数年前に訪れています。

昨年、ショールームを改装オープンさせたというです。

ここのキッチンメーカーの最大の特色は、キッチンの天盤にメラミンを採用していることです。

通常、天盤は、ステンレスか人造大理石ですが、どちらもキズは付きます。

しかしメラミンは、ほとんどキズが付きませんし、退色もしません。

その結果、いつまでも綺麗なキッチンになっていると言えます。

メラミンのもう一つの特徴は、木目調や石調・単色など色々な柄があるので選択肢の幅広くなります。

キッチンハウスさんのデザインは、とてもスタイリッシュです。

何となく都会チックで、私は、とっても好きなメーカーです。

こんなキッチンが家のど真ん中のあったらステキですよねーーー。

by kakizaki

先日完成内覧会を開催させて頂いた

【ゆとりの家事空間で会話が弾む家】－ガレージのある暮らし－

の現場の引渡が本日無事終了致しました。

先ずは、引渡書に署名を頂いて、私との記念撮影です。

家づくりは、その家族にとって、とても大きな事業です。

ご夫婦のお互いの協力がなければ成しえません。

そこで、その感謝の気持ちを、お互いに表現して頂きました。

仲良くこの新しい家で末永く暮らして頂きたいと思います。

そして住宅は、建ててしまえばそれでお仕舞ではありません。

むしろこれからが、本当の私たちとのつながりが始まると考えています。

これからも今まで同様宜しくお願い致します。

最後に、今日は、この家が出来た記念日ですので、弊社からアニバーサリー　ケーキのプレゼントです。

家族皆さんで召し上がって下さい。

本当に感謝申し上げます。

そして大変お世話になりました。

ありがとうございました。

by kakizaki

ついに本日着工しました！

酒田市砂越の現場です。

この現場のテーマは、

【フランスの片田舎にありそうなフレンチカントリーの家】

です。

外観パースは、

こんなイメージで、弊社では、初めての急斜面の屋根勾配の住宅です。

オーナー様は、最初からこの大屋根のデザインが希望でした。

なかなかこのような住宅を建築する機会がありませんので非常に楽しみです。

完成は9月頃の予定です。

時々進捗状況をお知らせします。

by kakizaki

3月8日（土）、9日（日）酒田市新橋で完成内覧会を開催致しました。

テーマは、

【ゆとりの家事空間で会話が弾む家】－ガレージのある暮らし－

です。

土曜日は、あいにくの吹雪模様でしたが、日曜日は晴れ、二日間で多くの方に来て頂きました。

（オーナーの茂木さんも来てくれました。）

弊社の完成内覧会には、多くのオーナー客も来てくれます。

今回も、９組のオーナー客が来場してくれました。

私たちの家づくりは、どんどん進化して行きますので、それを楽しみにしている方もいるようです。

でも、帰り際に、

「やっぱり、自分たちの家が一番いいね。」

と言ってくれます。

これは、私たちにとって、最高の褒め言葉です。

何故ならば、一つ一つのプランは、その家族のためだけの設計になっています。

そして、その家族にとって、一番過ごしやすい間取りや使い勝手を工夫させて頂きました。

そのことが上手くいっている証拠になるからです。

実は、内心「やった！！！」と、心がおどっています。

これがあるから、家づくりはやめられないですね。

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いよいよです。

明日から二日間、待ちに待った完成内覧会が開催されます。

テーマは、

【ゆとり家事空間で会話が弾む家】

その宣伝のため、二週間前から弊社の大きな窓に何やら文字らしいものが…

拡大すると、こんな看板が。

弊社スタッフが手づくりで作ってくれました。

ヤフーで写真のように実際にコスモホームを検索すると、一番上に弊社がでてきます。

コスモホームという名前自体は、全国的に老人ホームが多いようです。

今回の完成内覧会では、お客様のご厚意によりお客様が実際に載っている愛車を車庫に駐車して頂きました。

ジャーーーーン。

この車庫は、実は玄関ホールからも見えるしくみになっています。

私たちも車庫に車を入れた状態で、完成内覧会を開催する事はあまりないので、これは必見です。

車庫内部もグレーの塗装にし、とってもおしゃれなガレージになっています。

んーーーーん、明日からの完成内覧会が楽しみです。

現場でお待ちしています。

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先日、息子の受験の付添で関東のホテルに泊まってきました。

トイレ・お風呂の入り口の建具が気なってしょうがありません。

大きな鏡が組み込まれた建具で、ホテルとしては珍しく引戸。

そして、吊り戸。

レールを天井に埋め込んでいました。

とても、綺麗に納まっています。

こんなホテルに来ると次回もまた泊まりたくなります。

泊まりたいが、それは結果次第。

こればっかりは…

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いよいよ今週末、3月8日（土）、9日（日）完成内覧会です。

テーマは、

【ゆとりの家事空間で会話が弾む家】

です。

この建物の説明は、

『あなたのための家づくり物語17』

にありますので、是非読んで下さい。

今回も、お施主様のご厚意により家具も入れてお見せできることになりました。

やはり、家具があるのとないのでは、建物の受ける印象がだいぶ違いますね。

当日は、天井埋め込みのスピーカーから音楽も流れきます。

こだわってますね。

まるで、住宅展示場のような雰囲気になりそうです。

このまましばらく、お借りしようか？

それはちょっと、無理ですよね。

今回は、弊社から御招待のお葉書を発送させて頂いております。

お葉書を受け取った方は、事前の予約は不要です。

当日、お葉書を持ってご来場ください。

弊社の内覧会に初めていらっしゃる方は、事前予約が必要です。

メールか電話（0234-26-9505）でご連絡下さい。

多くの方にご来場して頂きたいと思います。

お待ちしております。

by kakizaki

住宅ローンを組んで、家を建ては方（引渡日2013年1月1日～12月31日）は、翌年、　『住宅取得の特別控除』の確定申告を税務署でしてください。

住宅取得の特別控除とは、住宅ローンを利用してマイホームを取得することによって、納めた税金が戻ってくることをいいます。

 給与所得者の方は、住宅取得の特別控除を受けるためには確定申告が必要です。

給与所得者の場合、給与から税金（所得税や住民税）が差し引かれるわけですが、支給される給与のもと（源）のところで徴収されることから源泉徴収（制度）と言います。

いわば天引きする形で給与支払い者が納税する仕組みのため、給与を受け取る給与所得者は税金を納めている実感がほとんどありません。

給与所得者が、手続きの中で直接的に税務署とかかわるケースがいくつかあります。

例えば、医療費控除や住宅ローン控除などです。

確定申告で還付申請をすることによって税金が戻ってきます。

住宅ローン控除の場合、住宅ローンを利用して仮に昨年（2013年）マイホームを取得・入居していれば、次の年（2014年）の１月１日以降に還付申告の手続きを行う必要があります。

通常の確定申告は例年、２月中旬から３月中旬を申告時期としていますが、住宅ローン控除を受けることを目的としたこの還付申告は、確定申告の時期を待たずに、申告年の１月１日以降手続き可能になります。

　初年度だけ確定申告を行い、２年目以降は会社の年末調整の際に、「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」などを他の控除に関する書類と合わせて勤務先に提出することになります。

つまり、源泉徴収された税金を控除の対象を考慮に入れながら年末にまとめて調整します。

●初年度に行う確定申告に必要な書類。

　確定申告を受けるためには、書類を揃えて税務署に申告に必要な書類を整えて提出する必要があります。

■住宅ローン控除を受けるための「確定申告時」に必要な書類

下記の書類を揃えてください。

①住民票の写し

    （居住の用に供した年を知るため。住宅ローン控除では居住開始時期が重要で、時期によっては合計控除額に差） ・・・市区町村の役場

②借入金の年末残高証明書

    （借入金の年末残高を知るため。居住年ごとに残高の限度額をもとにその年の控除額を算出する） ・・・金融機関

③家屋の登記事項証明書

    （新築または取得の時期と、家屋の床面積50平方メートル以上の要件を満たしているかを確認するため） ・・・法務局の出張所

④工事請負契約書の写し

    （家屋の新築工事の請負代金または取得対価の額を知るため／弊社の引渡書類の中にあります） ・・・コスモホーム

⑤源泉徴収票

    （勤務先から交付を受けた源泉徴収票の原本）・・・ 勤務先

⑥口座番号（還付金の振込先）

確定申告書と住宅借入金等特別控除額の計算明細書は税務署にありますので、行った時にご相談して下さい。

書類を持って行くと税務署の方が親切に教えてくれます。

詳しい内容を知りたい方は、国税庁のHPをご覧下さい。

必ず行きましょう！

期限は３月17日までです。

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2月22日（土）、23日（日）に

2014年　『暮らし快適満足フェアin庄内』

に行ってきました。

今回のフェアには、

クリナップ、コロナ、リンナイ、三菱レイヨン・クリンスイ・ポーラさんが出店しています。

実は、毎年この催し物を開催していますが、昨年は、猛吹雪の時で大変だったそうです。

幸い今年はお天気にも恵まれ、多くの来場者がありました。

弊社村上は、勉強好きですので、当日開催イベントの

「整理収納の基本とキッチン収納セミナー」

に出席です。

お陰様で、弊社のお客様も今回の催し物に何組か参加して頂きました。

やはり、現物を見て、体験できると、物を決める時の判断がし易いですよね。

そういった意味では、とても良かったと思います。

本当にありがとうございました。

by kakizaki