恐らく、こんなに安くてそして完璧に、住宅の完成保証制度を立ち上げいるのは、日本では、この家づくり援護会だけではないでしょうか？

バナーをクリックすると、NPO法人イエンゴ保証機構の内容の説明にいきます。

一般的な保証会社の完成保証の範囲は、

【保証限度額（１棟あたり）】
 ７００万円又は請負金額の３０％のいずれか低い額
【保証範囲】
 前払い工事費用と増嵩工事費用

のように、一定の範囲が決まっています。

しかし、イエンゴの保証範囲は、

建築主と代替請負者との代替工事請負契約による住宅及び引渡

です。

即ち、完成までの工事全ての保証を謳っています。

ここまで、徹底しています。

それから、保証金額の掛け金の違いです。

一般的な完成保証の場合、

一棟当たり、7万円前後～12,3万円程の掛け金になります、わずか数か月の間の保証のための負担は結構大きいものになっています。

しかし、イエンゴ保証機構は、請負金額の0.0005％ですので、2000万円の住宅で、1万円の掛け金です。

保証は手厚く、負担は軽い。

これ程、お客様本位になっている完成保証は、日本にはないのではないでしょうか？

何故こんなことが出来るのでしょう。

それは、このグループは会員制になっているからです。

そして、そのグループの中での互助会制度になっているのです。

仮に、このグループの中で、倒産して、保証金が発生した場合は、会員みんなで助け合うことが義務付られています。

その為、これほどの思い切った制度が出来上がったのです。

そのため、会員になるためには、少々厳しいチェックがあります。

それにしも、これほどの保証システムを作ってしまう家づくり援護会ってすごいですね。

弊社で、工事する1000万円以上の工事は全て、この保証に加入して頂いております。

安心！安心！

by kakizaki

現場の最新の状況Webを確認できることを前回のブログで報告しました。

これは、主に、現場の状況写真を提供するシステムです。

実際に使ってみると、お客様からの反応は結構いいです。

現場は、工事着工すると、毎日変わっていきます。

日々変わる状況を現場に行かないで分かるのは、とても助かります。

自分の家が出来上がっていく姿を見るのは嬉しいものですよね。

最近は、色々な事情から、遠隔地に住む方がお客様になるケースもあります。

そのような場合も非常に重宝します。

折角、Ｗｅｂ上に溜まった情報ですので、それを、そのまま捨ててしまうのは勿体ない。

そこで、その写真と、いっしょに設計図書も付けて、30年保管する事にしました。

これが、履歴情報サービスです。

例えば、点検やリフォームをするとき、このシステムを使うと、工事がとてもやり易くなります。

そして、新たに、点検やリフォームをしたらその情報を更新しておきます。

このように、工事の履歴を残すことによって、家を適切に維持管理できるようになります。

この情報は、お客様のものでですから、30年間自由に使えます。

それ以降については、どうなんでしょう。まだ、決まっていません。

とりあえず、スタートしました。

そして、私も、今後30年間見続けていきます。

私は、いくつになるんだ？

by kakizaki

弊社では、現場が始まると現場の最新の状況の写真をWebで公開しています。

（画面をクリックすると拡大します。）

現場は工事が始まると日々変わって行きます。

出来るだけリアルタイムにお客様に現場の進み具合を知って頂きたくてこの制度を導入しました。

自分の家が出来上がるのはとても楽しいものです。

出来れば、毎日現場に行ってどうなっているのか知りたいのではないでしょうか？

しかし、お客様は、仕事などで毎日現場に行く事はできません。

仮に行けたとしても、今の時期は暗くて現場の様子が良く分からない。

中に入って見たいが危険です・・・

そんな問題を解決しようと考えられたのがこの方法です。

弊社の職人さんや社員が撮ってきた写真をその都度、Webに公開。

お客様は、自分のパスワードを入力して、自分の家の状況を、自分の好きな時間に確認出来ます。

お客様に喜んで頂けると同時に私たちも仕事ぶりをお客様にアピールも出来ます。

お互いに現場を確認出来るので、間違いや認識の違いも少なく出来ます。

なかなか良く出来た制度です。

んーーーーーん。

世のなかどんどん変わって行きますね。

by kakizaki

11月に入り、急に寒くなりました。

皆さんの家では、暖房を入れていますか？

ところで、暖房は一体いつ頃開始するでしょう。

理科年表によれば、人はだいたい日平均外気温が10℃以下になると暖房をONし、春になって10℃を越えると暖房OFFにするそうです。

上の数字は、2001年の気象データで、それぞれの都市で日平均外気温が10℃以下の日の合計です。

つまり、一般の方が暖房が必要をする日にち、暖房日数です。

ここ酒田では、約5ケ月、新庄では、約6ケ月、即ち年間の約半分は暖房していることになります。

北国では、これだけ長い間、暖房をしなければいけませんから、住宅は絶対に高断熱にする必要があります。

新築する際は、特にこの辺は、チェックポイントです。

下のグラフからも、冷房に比べ、暖房に多くの燃料を使っているのが分かります。

一般の住宅で、消費されるエネルギーの三大要素

①暖房

②給湯

③照明

これらのエネルギーをいかに減らしていくか。

大きな課題です。

あれだけ騒いだ、夏場の電力ピーク（冷房対策）は一過性の問題なのです。

むしろ、エネルギー全体としては、暖房対策が重要です。

by kakizaki

トヨタカローラさんで、車の修理をお願いしに行った時に、下記の

パンフレットを発見！

何と、右端に弊社で新築して頂いた、新庄の樵（きこり）さんがラーメン店特集に掲載されていました。

店舗の様子は、弊社のHPの施工事例に載っています。

その記事の部分をズームアップします。

写真をクリックすると、もっと拡大して見えます。

このチラシは、カローラ山形さんで出している四季だより秋号です。

カローラ山形新庄店の落合さんが樵さんを推薦してくれています。

私も、この建物を建築するために打合せに行くと、いつもここのおばあちゃんが、みそラーメンを作ってくれました。

ここの家族の皆さんは、本当に話好きで気さくな人達です。

時間がいくらあっても足りないくらいの人たちです。

最近は、いつも日本そばばかり食べていますので、久方ぶりにチラシのみそラーメンを食べてみようと思います。

落合さん推薦のタンメン（塩味）は、一度も食べたことがないので、いつかトライですね。

皆さんも新庄方面に行く機会がありましたら、是非寄ってみてください。

場所と営業時間などは、チラシを参照ください。

by kakizaki

弊社の企業理念を、会社の壁に貼っています。

企業理念は、

『家づくりの想いにとことん応え、あなたとあなたの周りを笑顔にします』

です。

字は、実は、私の父に書いてもらいました。

（私の父は、書道が趣味です。）

そうです。

私たちは、お客様に最終的に、笑顔になって頂きたいのです。

笑顔って本当にいいものです。

しかし、笑顔になるんだったらどんな方法でもいいという訳ではありません。

私たちは、お客様それぞれの家づくりを通して笑顔になって頂きたいのです。

家づくりは、それぞれのご家族にとって、夢そのものです。

普通、新しい家に入居することは、非常に胸がわくわくするものです。

あれもしたい。

これもしたい。

あんな間取りがいい。

あんな形の家がいい。

と色々要望があるものです。

100％夢が叶うことはないと思いますが、何とか、自分たちが想い描いている家に近づけるようにしたいのは、当然のことです。

しかし、現実は、あれはダメ、これもダメ（特に規格住宅を主に取り扱っている大手ハウスメーカーは難しいようです）

一つ一つの家族には、それぞれ違った家づくりの考え方があるはずです。

それらを何とは実現できるようにでないのものか。

それぞれの家族が想い描いている家を何とか造れないか。

そんな想いから弊社の企業理念を考えました。

《それぞれ違った想いを描いている家族に、

そのライフスタイルに合わせた最もふさわしい家づくり

を提案する企業になる》

そんな理想を掲げてこれからも家づくりをやっていきたいと思っています。

by kakizaki

久しぶりに東京に行ってきました。

今回は、銀座を散策してきました。

私は、大学を卒業してすぐに京橋に本社がある東洋熱工業㈱という会社に勤めました。

銀座はこの本社から目と鼻の先で、入社当時は銀ブラを良くしたものです。

久しぶりなので、本社でも寄ってみるか。

と思いきや。

ガーーーーーン

会社がない！

何故か工事をやっている。

ということは・・・

やはり本社の建て替えをやっていました。

さすが,儲かっている会社は違います。

以前の本社は、一階部分が駐車スペースのピロティになっていて、建設当時は、結構話題になった建物だったそうです。

新しい本社が完成したら、是非見に行きたいですね。

私の同僚がいる内に建物の中も見せてもらいたいです。

楽しみです。

では銀座に戻って早速散策です。

銀座二丁目界隈です。

MIKIMOTO　Ginza２

設計　　伊東豊雄

竣工　　2005年

ミキモトが扱っている真珠のイメージだそうです。

外壁の仕上げ面はツルツルでとても綺麗でした。

しかし、こんな形がビルになるなんて今までは想像も付きませんでした。

デザインは下の写真のTOD`S表参道の形を踏襲しています。

こっちのビルは、表参道の欅の木のイメージです。

MIKIMOTO　Ginza２ビルの隣の隣にまたまた面白い建物が・・・

何と、建物全体が歪んでいます。

デビアス 銀座ビル

設計　光井純

竣工日　　2008年

この歪みは一体何を表現しているのでしょう。

美しい女性美だそうです。

この曲線で女性と云えば、もちろん・・・？

建物そのものをこれ程までに歪ませることができるんですね。

今の建築の技術は本当にすごいです。

「Tiffany（ティファニー）」の本店

設計　隈研吾

竣工日　2008年（改修工事）

この一枚一枚のパネルは、ダイヤモンドの輝きを表しているそうです。

本当に建物そのものが輝いて見えます。

下から見上げると、それぞれのパネルの向きが違っていることが分かります。

パネルの下地を覗いて見ましたが、アームのような物でパネルを支えているようです。

改修工事をするときの大きなポイントは、建物のファサード（建物の正面）を変えることです。

この建物は、この方法で見事に建物全体のイメージを変えてくれました。

改修前のファサード

以前の建物はオフィスビルにちょっとした店舗が入っているようです。

全くイメージが変わってしまいました。

このようにデザインされた建物を見ると、『建築は芸術』だとつくづく思います。

アートですね。

by kakizaki

弊社の住宅には、一棟づつ家づくりのテーマがあります。

来年の春完成する三棟の家にも、もちろんテーマがあります。

(画像をクリックすると大きくなります）

そのテーマは、

『キッチンを中心にした動線が使いやすいシンプルデザインの家』

『自然素材に触れながらナチュラル感を楽しむ家』

『５０００冊の本と暮らす、カフェバーダイニングのある家』

です。

これらのテーマは、私たちにとってはなくてはならないものです。

それでは、何故弊社の家づくりに『テーマ』が必要なのんでしょう？

その前に、弊社の理念を紹介します。

『家づくりの想いにとことん応え、あなたとあなたの周りを笑顔にします』

これが弊社が家づくりを通して最終的に行き着きた企業理念です。

そうです。

私たちは、お客様の笑顔が見たいのです。

それも、家づくりを通して笑顔が見たいのです。

家は、その家族にとって『大きな夢』です。

その夢を実現するために、私たちは、その家族のことを十分理解する必要があります。

そのためには、その家族が何のために家をつくるかの理由を見つけなければ、どのような家を造ったらいいのか迷ってしまいます。

その家族の家づくりをする際の目的を共通認識をするために、私たちにはこのようなテーマが絶対に必要なのです。

テーマは、お客様と弊社が同じベクトルを持つための重要な道具なのです。

こんな風に私たちは、家づくりを進めています。

『テーマをつくる程の家なんて望んでいない。』

と仰る方もいるかも知れませんが、決してそんなことはありません。

どんな家族にもテーマはあるものです。

家族と一緒に寛ぐ場所が欲しい。

水廻りを使い易くしてほしい。

明るいリビングがほしい。

吹抜けがほしい。

収納を上手くまとめたい。

等等・・・・

家が大きい小さいや高い安いは関係ありません。

ほんの些細なことでもいいのです。

こんな私たちと一緒の家づくりをしてみませんか？

お待ちしています。

by kakizaki

今日は久しぶりに何もないお休みでした。

そして、天気いい！

こんな時でないとできないのが、24時間換気扇の掃除。

私は、春と秋の年2回するように心掛けていますが・・・？

我が家の24時間換気扇。

これは、お風呂の換気扇。

実は、増築した部分（現在両親が居住中）のトイレの換気扇は前回怠けて一年間掃除していませんでした。

そしたらなんと、ほとんど目詰まり状態。

写真を撮るのを忘れてしまいました。

ひどいなんてものではなかった。

恥ずかしながら・・・

やはり換気扇は最低年2回は掃除しないとダメですね。

反省しました。

掃除をすると、昨日の天気と同じように気分がスッキリ爽快！

by kakizaki

亀ヶ崎二丁目にいよいよ新築住宅を着工致しました。

この住宅のテーマは

『キッチンを中心にした動線が使いやすいシンプルデザインの家』

です。

ここの奥様の希望でキッチンは家の中心に。

そしてそのキッチンを取り囲むように水廻りや収納が配置されています。

ここは奥様のこの家のこだわりです。

そして、外観は、ご主人希望のシンプルに。

今回の家は、お二人のこだわりをそのまま簡潔に表わしました。

その他にも、ご夫婦こだわりのデザインがあちこちに。

階段

吹抜け

棚

洗面所

・・・

完成内覧会は来年3月上旬の予定です。

その時はまたご案内致します。

今の現場の様子は、こんな感じです。

出来上がるのが、とても楽しみです。

by kakizaki