スタッフ柿崎社長ブログ

啓蟄（今年は3月5日）を過ぎると、いよいよ春本番。

漸く、現場も動き始める事ができます。

酒田市光ヶ丘に建築するテーマが

「穏やかに時間が流れるシンプルシックの家」

の工事がいよいよ始まりました。

3月8日は、遣り方です。

遣り方とは、建物の配置と高さを決めるとても重要な工程です。

この住宅を皮切りに、逐一着工していきます。

いよいよ、春が来ましたね。

完成予定は、9月です。

高断熱住宅を研究する(社)新木造住宅研究協協議会の事務局長理事の会沢健二氏からＱ1.0（キューワン）住宅に住んでいる方に雑誌記事掲載のためのインタビューをしたいと依頼されていました。

そこで、酒田市新橋に住む高橋さんご夫婦にお願いし、今年1月29日に訪問しました。

高橋邸は、

～ゆとりの家事空間で会話が弾む家―ガレージのある暮らし～

と言うテーマで家づくりをさせて頂きました。

和やかな雰囲気で、会沢氏からインタビューを受けています。

会沢健二氏。

会沢さんは、ご自宅を断熱改修をし、実際にＱ1.0（キューワン）住宅に住んでいます。

最後にお二人で記念写真。

記事内容は、下記にアクセスして下さい。

https://cosmohome-inc.jp/q10house/139.html

雑誌発行は少し先になるそうですが、弊社のホームページには事前に掲載させて頂きました。

高橋様ご夫婦ならではのエピソードがいっぱい述べられていますので、是非読んで頂ければと思います。

なるほど、本当は、そんな理由だったんだ・・・

2月17、18日に東京出張に行った際、空いた時間で東京めぐりをしてきました。

今回一番見たかったのが、明治通りにある堀田英二氏設計のビラ・ビアンカというマンションです。

この建物は、デザイナーズマンションの先駆けといえる物件で、鉄筋コンクリート構造剥き出しになっているデザインは、完成した1964年ころは相当インパクトがあったと思われます。

異形の箱が、無造作に積まれている形は、いくら見ても飽きませんね。

1964年と言えば、東京オリンピックが開催された年です。

日本がこれから大きくなる時にこのようなマンションが建ったことは、建築界にとって大きな意味があったと思います。

50年以上経った今日でも、全然色褪せないデザインですね。

むしろ、私達が学ぶべきものが多々あります。

明治通りを表参道方向に歩いて行くと、チョット変わった建物が・・・

恐らく個人住宅だと思いますが、太陽の光を取り組もうする姿が見える建物です。

その奥には、アールの形状が面白い店舗のような建物が。

ついついその形に魅了されて、一枚写真を撮ってきてしまいました。

そういえば、当日訪問したグリーンブリッジさんが借りている事務所は、黒川紀章氏が設計した建物だそうです。

この曲線はいかにも彼の作品らしいです。

国立新美術館に通じるものを感じます。

東京は何度来ても飽きませんね。

2月18日（木）東京に出張に行った際、輸入サッシの商品を見て来ました。

サッシ枠そのものは、樹脂か木製ですが、外部側は、アルミで覆われています。

そのアルミの色を12種類も選ぶことができます。

下記はその一例ですが、パステルカラーをあしらった店舗等には、いいかもしれませんね。

輸入サッシは、格段に性能がいいのが特徴です。

下の写真の右側にあるのが標準で、トリプルガラスになっています。

サッシの性能値を表す熱貫流率は、Ｕｗ＝0.76Ｗ/㎡ｋです。（トリプルガラス+アルゴンガス）

日本のペアサッシが、1.65Ｗ/㎡ｋですので、倍以上いいことになります。

このようなサッシを使用すると、外気温が－5℃でもガラスの表面温度が17℃くらいになりますので、窓は、寒さの元ではなくなります。

オプションですが、このサッシのもう一つの特徴が、外部側に遮熱用ブラインドが設置可能です。

これは、夏の日除けには最適です。南側もちろん、東、西側からの日射も遮ることができます。

窓からの日射は、内ブラインドではなく、外ブランドの方が数段効果があります。

これは、最高に効きます。

問題は価格とメンテナンス、そして設置方法ですね。

色々課題はあるにしても、サッシはこれからの住宅に於いて最重要ポイントです。

検討の余地は大いにありですね。

2016年2月20日号の新建ハウジングに気になる記事が、載っていました。

（クリックすると拡大します）

三世代同居住宅（二世帯住宅）を支援して行こうという動きが、出てきました。

三世代同居のメリット

①住宅建設費を折半できる

②光熱費を折半できる

③祖父母による子育て支援

（イクジイ・イクバア）

④女性（育児中の母親）の活躍

⑤孫の存在による祖父母活性化

⑥看護・介護の安心化

⑦補助・減税の充実

などを挙げています。

三世代同居率は、全国平均で10.6%ですが、山形県と福井県は2割を超えているそうです。

実は、私も、現在、親と同居中です。

具体的な支援としては、新築住宅では、「地域型住宅グリーン化事業」で長期優良住宅や低炭素住宅に対し、一戸あたり最大100万円の補助が受けられますが、それに三世代同居（30万円）と地域材（20万円）を加えて最大150万円の補助が受けられます。

ゼロエネルギー住宅では、一戸あたり165万円＋50万円で最大215万円の補助が受けられます。

その他、リフォームに対しても減税措置などがありますので、三世代同居をお考えの方は、これから出てくる制度に注目ですね。

大変お待たせしました。

～借景を見ながら四季を感じる家～

の建築事例がようやくアップなりました。

この住宅は、弊社では珍しく建物全体が黒っぽい配色になっています。

約3年程前に夫婦がご来社して頂いたのですが、たまたま翌日現場見学会が三川であるので来場しませんか？と誘ったところ、早速来て頂きました。

そして、昨年11月に無事お引き渡しを致しました。

その間に生まれたヒロ君もこんなに大きくなりました。

上記の写真は、二階のリビングからの眺めで、今回のテーマの借景がこれです。

どうですか？この景色！

鶴岡市のシンボルの金峰山も真正面に見えます。

これ程の贅沢が他にあるでしょうか。

イヤ～

この風景に私も一目惚れでしたね。

是非、建築事例にアクセスしてみてください。

2月11日（木）失敗しない土地選びのコツセミナーにはご夫婦で、

2月13日（土）建てる前に受けるセミナーは、ご主人が参加して頂きました。

お休みところ本当にありがとうございました。

アンケートもしっかり書いて頂きました。

実は、このお二人は、昨年の11月14日（土）、15日（日）鶴岡市桜新町のテーマが

「借景を見ながら四季を感じる家」

に、コミニィティ新聞のチラシを見て、初めて来場して頂きました。

この住宅の印象が、シンプルで自分達の感覚に合うからと、来場した理由を述べてくれました。

この建物は若い人に、とても人気のある外観デザインで、弊社では珍しく大胆な濃い色使いになっています。

弊社は色々な方から建築依頼を受け、毎回毎回新しい事への挑戦をしています。

それが弊社の進化へとつながっていきます。

ところで、ご主人のお父さんが私より年下…（冷汗）

若い人とお話しすると、私自身若返りますね。

次回セミナーは、2月20日（土）です。

お申込みお待ちしております。

テスラモータース（オーストラリア）発売するパワーウォールという蓄電池の商品です。

家庭用の蓄電池で、リチウムイオン電池です。

詳細は、テラス社のホームページにアクセスしてみてください。

https://www.teslamotors.com/jp/powerwall

実は、この価格がすごい。

価　　格・・・7kWhが約36万円、10kWhが約42万円

通常の家庭であれば、7kWhで十分です。

パワコンと諸費用合わせて100万円くらいになるそうです。

補助金対象になれば、60～70万円くらいで蓄電池の設置が可能になりそうです。

これは、国産品よりも約3割前後安くなります。

今年発売の予定です。

ソーラーパネルと併用して設置すると、家庭用の電気は相当賄えそうです。

現在は、日中、ソーラーパネルで発電した電気を通常電力会社に売電しています。

しかし、今後は売電する代わりにこの蓄電池に充電し、出来るだけこの電気を先に使い足りない分だけ電力会社から買う方式が一般的になると思います。

その時の大きな問題が、蓄電池の価格です。

このように商品が、今後どんどん開発されてくると、エネルギーを自給自足できる日もそう遠くないかもしれませんね。

先日、あるアパートにお住まいの方からキッチンの換気扇から水が漏れてくるという連絡を頂きました。

キッチン廻りで雨漏れか？

と思って現場を確認すると・・・

大量の水が、キッチンの換気扇から逆流してきます。

何で？

何で？

天井裏に登って確認すると、換気扇とつながっているダクトの中に水が溜まっています。

何で？

何で？

最初は、換気扇の外のフードから雨や雪が逆流してくるのかな？

と思ったのですが、それにしては、水の量が半端でない。

もしかしたら・・・

排気されるはずのキッチンの水蒸気が、外部フードの目詰まりで、ダクト内で滞留し、水として溜まっているのではないか？

と思い、フードを取り外してみると、ご覧の通り油や埃などでびっしり目詰まり。

これでは、排気されません。

その原因は、フードに付いている防虫ネット（メッシュ）。

こんなに目が細かいメッシュが付いていれば、目詰まりして当たり前。

以前同じような目詰まりがあり、メーカーに問い合わせたのですが、その回答が

「防虫ネット付きが売れるものですから・・・」

何だそれ？

ちょっと理解できませんね。

弊社では、その事情が分かってから、遡ってこのメッシュの取り外し工事を7、8年前に致しました。

そして新規工事については、もちろん防虫ネットが付いていないフードを採用しています。

（ネット付きとネットなしの両方あるのが不思議でなりません。）

このフードは、ホームセンターなどでも普通に販売していますので、一般的に広く使用されています。

という事は、世の中目詰まりしている換気扇が多いのか？

分かりません。

もう既にご案内していますが、明日6日（土）は、酒田市みずほのテーマ

「ナチュラルに暮らす土間テラスのある家」

の現場見学会です。

案内は、下記を見て頂ければと思います。

https://cosmohome-inc.jp/event/kengaku/353.html

今回は、初めて会場で私のセミナーを開催することになりました。

内容は、

「家中暖かい家」をつくる理由

です。

一週間前に、和島からセミナー開催を振られ、ようやくまとまってきました。

しかし、こういうセミナーは、以前から私自身やりたかったので、とてもいい機会を設けてくれたと感謝しています。

できるだけ、分かり易く丁寧に説明したいと思います。

開催時間は、11時と14時からで約20分の予定です。

今のところ二組からもう既に申込みありました。

当日申込みＯＫですので、多くの方に聞いて頂きたいと思います。

ご参加をお待ちしております。