天気のいい日は、いい写真が撮れます!

4月15日()、16日()に

酒田市飛鳥の家づくりのテーマが、

『ランダムに並んだ窓から光を呼び込む家』

完成内覧会を催しますが、

3月26日は天気がいいのでチラシ用の外観の写真撮りに行ってきました。

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春のぽかぽか陽気で、とても気持ちよく、ウキウキ気分で写真撮りしてきました。

私が写真撮りをしていると、近くに住んでいるオーナー様が声を掛けてくれて、

「家の中がとっても明るくで、住み易そう。引っ越しするのがとても楽しみです。」

と言ってくれました。

建物に入ってみると、私たちの思惑通りランダムに並んだ南向きの窓から、太陽の恵みが室内に注ぎ込んでいました。

今週はいよいよ掃除と残工事で最後の仕上げです。

室内の写真も撮れたらご紹介していきます。

今日は、いい写真が撮れて大満足です。

Q1.0(キューワン)住宅を建て始めて10年

弊社で、Q1.0住宅(キューワン)住宅を初めて建築したの今から10年前になります。

2007年3月完成で、酒田市北新町のテーマが、

「光と風を使いこなす家」

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でした。

このオーナー様は、建物の断熱性能をとても勉強されて、その当時新木造住宅技術研究協議会の鎌田理事長の講演をわざわざ山形市まで聴きに行った方でした。

そのため、その当時として、弊社では最高レベルの断熱性能を提供させて頂きました。

建物性能は、

延床面積42.01坪

熱損失係数Q値=1.27W/h㎡K

気密性能C値=0.5㎠/㎡

年間の灯油消費量 552ℓ/年

①断熱方法

基礎/コリグラス40㎜(外側)+グラスウール32kg45㎜(内側)

壁/高性能グラスウール16kg103㎜+50㎜(付加断熱)

屋根/高性能グラスウール16kg200㎜+32kg45㎜(付加断熱)

②開口部

玄関ドア/断熱ドア(K3仕様)

窓/樹脂サッシ(Low-Eアルゴンガス入り)

③換気

第一種熱交換換気システム

④暖房

床下暖房システム(灯油)

といった内容です。

この住宅は、リプラン東北版 臨時増刊号

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として2008年5月28日出版され、弊社もこの雑誌では、

「オープンな暮らしを実現した高性能な、酒田の家」

という題で掲載させて頂きました。

その約10年後にこの雑誌を見て弊社に住宅を依頼して下さったのが、

遊佐町吹浦のテーマが

『気の合う仲間と賑やかに語り合う家』

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のオーナー様です。

このオーナー様が、「エコ住宅Q1.0」で弊社の住宅事例を良くを覚えていたのには理由があって、掲載されていた家族を知っていたからだそうです。

こんな事が、きっかけで、同じQ1.0住宅を建てて頂きました。

延床面積41.9坪とほぼ同じ広さですが、性能が少し良くなっています。

熱損失係数Q値=1.08W/h㎡K

気密性能C値=0.5㎠/㎡

年間の灯油消費量 352ℓ/年

10年前の仕様と特に変わったのは、壁の付加断熱の厚みが50から105㎜へ厚みが増し、暖房方法が床下エアコンになったところですね。

機器関係は、どんどん性能が良くなってきているので、設備の選択方法も変わってきました。

ただし、基本的な断熱性能についての考え方は、何も変わっていません。

弊社の家づくりは、デザインも含め年々進化し続けています。

10年前からスタートしたQ1.0住宅が、これからの家づくりのスタンダードになっていくだろうとは、その当時は、私も想像もしていませんでした。

社会に要求されるものは、時代共に変化して行くことを、この10年間で実感できました。

まだまだやらなければならないことは、一杯あります。

飽くなき挑戦ですね。

 

 

太陽光発電は必要か?

「太陽光発電は必要ですか?」

お客様と打ち合わせしていると良く尋ねられる質問です。

巷では、

ZEH(ゼッチ)住宅【経済産業省】

ゼロエネルギー住宅【国土交通省】

と言う名で、補助金目当てに色々宣伝されています。

上記の二つの政策とも、太陽光発電を設置することが、絶対条件になっているので、太陽光発電ありきで量産ハウスメーカーでは、住宅販売を促進しているようです。

ここは、ちょっと待って頂きたいのです。

多くの量産ハウスメーカーは、建物の断熱性能は、最低基準をクリアする程度で、後は、出来るだけ太陽光発電で、賄うタイプが多いのです。

この種の住宅は、建築の価格を押さえられ、尚且つ補助金を受けられるということで、営業的には、やり易いものになります。

しかし、このような住宅は、ゼロエネルギーとは、名ばかりで、省エネ的には思ったより成果を上げていないことも分かってきました。

私たちが目指す住宅は、まず最初に断熱性能を十分に上げた建物です。

その性能の一つの基準になるのが、弊社ではQ1.0(キューワン)住宅クラスと考えています。

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上記のように壁の外側にグラスウール16kgを100mm充填したり、高性能サッシや、換気を工夫することで、概ね熱損失係数Q値が1.0に近い数字になります。

このレベルは、国が2020年までに断熱性能を義務化するQ値=2.4の約2~3倍の高性能な住宅です。

私たちは、もし太陽光発電設備を設置するのであるならば、まず、このレベルまで建物性能上げて、必要最低限のパネルを小資金で設置するのがいいと思っています。

今年1月27日(金)引き渡した、酒田市光ヶ丘の家づくりのテーマが、

『リビング越しにつながる広いテラスがある家』

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のオーナー様は、

「太陽光発電はいらないね」

と仰っていました。

「光熱費は、暖房含めそれ程負担にならないね。あえて設備費にお金掛ける必要もないように思う。」という感想でした。

ここから先の設備は、私は、各自の判断でいいと思っています。

太陽光発電ありきの国の政策は、いかがなものかと、いつも疑問に思っています。

国民の私達にもっと選択の幅を利かせて頂きたいと思いますね。

 

 

オーナー交流会の日程決定

オーナー交流会の日程が決定しました。

今年は、5月13日(土)午後7時から、酒田市大町の酒家力(シャカリキ)さんで行います。

弊社で完成内覧会を開催すると、オーナー様同士が顔見知りであったり、また、弊社がキッカケで、付き合いが始まったりと、色々な関係があることが分かりました。

折角、お互いを知ることができたので、「お酒を介する場があたっらもっと楽しくなるね」と考え、オーナー交流会を開催しています。

実は、今回が5回目になります。

下の写真は昨年の交流会の様子です。

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普段は、中々聞けないオーナー様の生の声を聴くことが出来ます。

このようにオーナー様とお酒を一緒にさせて頂くと、私はこの仕事をしていて本当に良かったと思います。

自分たちの仕事で喜んでくれる方々がいる。

そしてその方々が色々な形で繋がっていく。

こんな素晴らしい事はないですね。

今年も多くのオーナー様が参加して頂けるようにお声掛けをさせて頂きたいと思います。

 

緊張のプレゼンテーション

3月18日()鶴岡のお客様のプレゼンテーションをさせて頂きました。

緊張の一瞬です。

弊社では、プランニングの申込みをして頂くと、お客様から“プランニングシート”に家づくりの要望を書いて頂きます。

その内容に基づいて、一棟一棟そのお客様だけのプランを提示させて頂きます。

さて今回は気に入って頂けたでしょうか…?

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プレゼンテーションが終わってお二人の様子を伺うと…

「今まで見てきたプランと全然違う…」の一言。

この一言で、ほっ。

お二人は、とても気に入ってくれました。

この緊張感、たまらないですね!

一歩前に進みそうです。

 

外仕事に最高の晴天!

3月17日(金)は、久々の晴天!

酒田市“プレミアムニュータウン新橋三丁目”の

テーマが、

“街角に建つシャープなデザインの家”

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の工事がついに始まりました。

まずは、遣り方(やりかた)です。

遣り方とは、建物の位置、高さを決めるとても重要な仕事です。

今日は、外工事をするには最高の天気となりました。

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木工事担当は、遠田工務店さんです。

奥さん、息子さん(次男)、お父さんを連れて、家族皆で仕事をやってくれました。

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この方が、親方の遠田(とうた)さんです。とても頼りになる大工さんです。

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息子も親父に負けじと一生懸命、杭を打ってくれました。

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この近くには、羽越本線が走っていて、時々電車が通過します。

電車の音は、生活していて殆んど気になりません。(私は、東京にいる時のアパートは、線路の直ぐ脇でしたが全然気になりませんでした。)

あの音は、情緒があって私は、とても好きです。

線路沿いは、桜並木になっていて、お花見も楽しめます。

学校も近く、生活するにはとても環境のいい良いニュータウンですね。

工事が始まる時の緊張感とこのワクワク感、たまらないです!

やるぞーーーー。

 

期待の新人登場!

弊社に期待の新人登場です。

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地元酒田市出身の西村健宏(たけひろ)27歳です。

東北工業大学 建築学科卒業

東京で設計事務所に勤務後、地元のリフォーム会社に勤めていましたが、2月21日付けで弊社に入社してくれた期待の新人です。

入社初日は、インフルエンザで出社できないという、残念なスタートでしたが、とてもまじめで一生懸命やる性格です。

これから、お客様、協力業者の方達にお世話になると思いますが、厳しくも暖かく見守ってあげて下さい。

見かけた時は、是非一声掛けてあげて下さい。

飛鳥の住宅、出来上がってきました!

4月15日()、16日()に

酒田市飛鳥の家づくりのテーマが、

『ランダムに並んだ窓から光を呼び込む家』

完成内覧会を催します。

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外観は、ほぼ完成予想のパースのイメージに出来上がってきました。

南側にランダムに並んだ窓から、実際にどのような光が差し込ん来るのかとても楽しみです。

3月9日の伊藤のブログでも紹介しているように、オーナー様ご家族から塗装工事を行って頂きました。

実は、このオーナー様は、実家の近くの畑を宅地にし、住むことになりました。

最近このスタイルが増えてきました。

と言いますのも、結局親世帯の将来や、子供の世話などを考えると何かあった時に、直ぐに対応できるので、お互いにとってメリットがありますね。

(私も、親と二世帯住宅に住んでいますが、ある年齢になると、何かとこのようなスタイルは生活しやすいです。)

スープの冷めない距離での住まい。

そんな事を考えている家族には、ぴったりのプランです。

4月の内覧会に向けて工事は着々と進んでいます。

是非多くの方に見に来て頂きたいと思います。

風の中の地鎮祭

3月9日(木)酒田市

“プレミアムニュータウン新橋三丁目”の

テーマが、

“街角に建つシャープなデザインの家”

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の地鎮祭が執り行われました。

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地鎮祭後は、皆で記念写真です。(竹が強風でなびいています。)

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珠生(タマオ)ちゃんのスルメをかじる姿が、とってもカワイイです。

風が強く、寒かったのですが、最後まで頑張ってくれました。

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恒例の建物配置の確認をして頂きました。

最後の外構工事はどうしようか?…

現場でも話が尽きません。

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地鎮祭後には、事務所で打ち合わせをして頂きました。

いよいよ来週から着工です。

完成は、9月の予定です。

 

「東北のこれからの家づくり」セミナー

2月24日(金)東北芸術工科大学が主催の家づくりセミナーに行ってきました。

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東京大学大学院の前真之准教授が講演されると聞いて参加してきました。

と言うのも、前先生は、以前新木造住宅研究協議会の鎌田先生と対談されていて、私達が目指す家づくりに、とても参考になる事を話されていました。

機会があればと思っていたところに、今回のセミナーが飛び込んできたので、早々に申込みさせて頂きました。

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東北芸術工科大学 竹内昌義教授

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東京大学大学院工学研究科 建築学専攻 前真之准教授

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最後に参加者全員による、座談会が催されました。

このセミナーでも言っていましたが、日本の高断熱化は、必ずどんどん進んで行きます。

そうは言っても、どこまでいくのか?

その標準的レベルは、

HEAT20  G2

この辺りが、スタンダードになるのではないかと前先生は仰っていました。

最近、このHEAT20という言葉を時々聞くようになりました。

※HEAT20とは

ここ庄内地域(4地域)では、

●外皮平均熱貫流率UA値:0.34(国の2020年レベルは0.75)

●熱損失係数Q値:1.3(国の2020年レベルは2.4)

レベルです。

実は、この“HEAT20  G2”は、弊社も取り組んでいるQ1.0(キューワン)レベルです。

弊社の施工事例を見て頂くと分かりますが、それぞれの住宅にこの数値が表記されています。

気にされる方は、少ないかも知れませんが、弊社では、2000年の創業からこの指数は、計算しています。

私自身も、費用対効果を考慮すると、この辺りが妥当なように思います。

すなわち、色々な団体や研究者がこれからも建物の断熱性能についての意見が出てくると思いますが、その行く着くレベルは、私達が勧めてきたQ1.0住宅レベルということになりそうです。

恐らくその答えは、5年から10年後に出ているのではないでしょうか。

このレベルが、日本の家造りのスタンダードとして認識されるのは、いつ頃になるのか?

施工が出来る、出来ないは別として、考え方としては、もう目の前まで来てるいるような気もします。

もしかしたら、あっと言う間に世の中が変わるのかも知れません。

このような住宅を建築して行こうという会社と現状維持の会社とでは、雲泥の差がついてきています。

一般のお客様も、是非このあたりを見抜く目も持って頂きたいですね。