スタッフ柿崎社長ブログ

6月2日（土）は

「建てる前に受けるセミナー」

を開催致しました。

今回は、一組のお客様が参加してくれました。

建てる前に受けるセミナーは、文字通り建ててしまってからでは遅い内容です。

今は、以前と違って家づくりに対する情報が溢れています。

むしろ情報があり過ぎて、何を信じていったら分からないような状況です。

私は、世の中それ程多くの答えがあるわけではないと思っています。

いい家を造るためには、その王道があります。

そこをキチンと抑えて頂けたらと思い、このセミナーを開催しております。

今回も、受講者の方からセミナーのアンケートを書いて頂きました。

他にも二つのセミナーを開催しておりますので是非こちらにも参加して頂けたらと思います。

帰りがけに今発売中の住宅雑誌

を差し上げようとしたら、

「これ買いました。」

とありがたい言葉！

「何で知ったのですか？」

「コミュニティ新聞に掲載されていました。」

とても熱心なご夫婦なので、それじゃと

Ｑ1.0（キューワン）住宅のオーナー様の声をまとめた本を差し上げました。

これでもっともっと私たちの家づくりを知って頂けるとありがたいですね。

本欲しい方は、是非弊社セミナーを受講下さい。

無料提供致します！

お待ちしております。

3月3日（土）に

「建てる前に受けるセミナー」

がありました。

今回は一組のお客様が参加してくれました。

時間はお客様のご都合に合わせて16時から開催致しました。

このように日程については、色々変更が可能ですので是非相談して下さい。

「建てる前に受けるセミナー」

は、文字通り建てる前に受けてほしいセミナーです。

これは、家づくりをする際の基本の基本で、家づくりする時の心構えのセミナーです。

人生最大の買い物ですので、最初に間違えると大変な事になります。

是非ご夫婦一緒に受けて欲しいセミナーです。

今回もアンケートの回答頂きました。

このセミナーを受けて頂き、今後の家づくりの参考にして頂きたいと思います。

次回は、3月31日（土）
失敗しない土地選びのコツセミナー　3月31日（土）
賢いお金の借り方・返し方セミナー　3月31日（土）
です。

お申込みお待ちしております。

酒田市寿町のテーマが

キッチンを囲んで家族の会話が広がる家

のこだわりのキッチン廻りが出来てきました。

ご主人がどうしても欲しいというバーカウンター。

お客様とこのカウンター越しに、お酒を飲み交わしたいという希望でした。

奥様は、このキッチンでお菓子作りをされます。

キッチンからダイニング・リビングを見るとこんな様子です。

プランをする際のご要望は、“キッチンを中心にした使い易い家”でした。

キッチンを建物のほぼ中心に位置し、その周りにダイニング・リビング・来客用の和室・洗面脱衣所を配置し、ぐるっと回遊できる動線を提案しました。

その結果、この家では、どこに行くにしてもこのキッチンの近くを通る事になります。

この家の中心となるキッチンで家族の会話が、広がって頂ければと思います。

完成内覧会は、1月27日（土）、28日（日）です。

多くの方のご来場をお待ちしております。

1月12日（金）に

酒田市坂野辺新田のテーマが

「開放感のあるＬＤＫで、のびやかに暮らす家」

ー見せる収納で保つ美しさー

の「上棟の儀」が執り行われました。

このオーナー様とは、一昨年の遊佐町の完成内覧会に最初にご来場頂いてからのお付き合いです。

その頃オーナー様は、実家の住宅を建て替えることを検討されて、実家のご両親と祖母の仮住まいの事で悩まれていました。

建て替えの為に引っ越しをすると、高齢の祖母には健康上相当の負担になる事を心配していたのです。

実家の土地の状況を良く聞くと、角地になっていて若夫婦だけの単独の家が建築可能な様子でした。

そこで早速現場確認をさせて頂き、倉庫の一部解体し若夫婦の家を新築する事にしたのです。

これで、ご両親と祖母の仮住まい負担が無くなりました。

そして、スープの冷めない距離感の親子の関係の住まいになりました。

すると若夫婦は、お二人ならではの二階リビングのプランを検討されました。

二階リビングのメリットは、

①近くに建物があっても、リビングを明るくし易い。

②暖かい空気は上昇するので、冬期間とても快適なリビングになり易い。

③一階が個室になるので壁が増え耐震性に優れている。

など等。

リビング正面の南向きの大きな窓から冬は、太陽の光を取り入れます。

二階のリビングは、ワンルームになっていますのでとても開放感があります。

夕方5時から上棟の儀が始まりました。

誓いの言葉。

オーナー様のご紹介。

各業者さんの自己紹介。

「地の家八誓」の唱和。

少し現場の説明。

最後に、参加者全員で記念写真です。

「完成が、待ち遠しいね。」とご夫婦から。

もう少しお待ちください。

丁寧に造っていますので・・・

本日は、上棟おめでとうございます！！！

2015年3月に竣工した酒田市北新橋のテーマが

～シンプルさを追求したインナーガレージのある家～

の方が住まいの感想をお話ししてくれました。

「２階リビングは快適ですよ。

特に冬は、暖かくで過ごし易いです。

日中外出する際は、エアコン暖房を消していますが、帰宅してもそれ程室内温度は下がりませんね。

帰宅して暖房にスイッチを入れると、直ぐに暖かくなるので不便は感じません。

１階と２階のエアコン暖房を同時に点けるように説明されたのですが、実は、１階は消しています。

暖かい空気は自然に上にあがるので、１階と２階で温度差がでますが、帰宅して直ぐ２階にあがるとほとんど１階に降りてこないので余り気になりませんね。

ただ、夏場は、日射が入らないように工夫しないとチョット暑くなります。

そこは注意が必要ですね。

でも、エアコンをスイッチオンにすれば直ぐに冷えます。

年間の光熱費（照明、給湯、冷暖房）は約20万円です。

月平均約17000円くらいですかね。

お蔭様で、２階リビングで快適に生活しています。」

こんなコメントを頂きました。

２階リビングの優位性を改めてお聞きしましたが、実際に住んでみないと出てこない感想ですね。

特に若い人が住む家は、２階リビングは検討の余地ありだと思います。

ちなみに我が家は、この家の冷暖房面積は約1.2倍くらいあるのですが、光熱費は年間約40万円の２倍かかっています。

時々お客様から質問を受けることがあります。

「コスモホームさんってリフォーム工事をやるんですか？」

「もちろんですよ！どうしてですか？」

「何となく新築工事しかやらないのかと思っていました。」

「え～そんな事ありませんよ！」

そんなイメージが勝手に出来上がっていたのしょうか？

事実、今年も外壁張替工事を致しました。

新築して20年が経ち、外目では分かりませんが、結構サイディングの表面は剥がれてきていました。

そこで、思い切って外廻り全体の工事することになりました。

折角足場を掛けるので、屋根や軒天、雨樋なども塗装や交換などお勧めしております。

オーナー様が迷いに迷って決めた茶系の温かみのある色の外壁に仕上がりました。

このように弊社も、

「リフォーム工事」

やります！！！

お忘れなく！！！

11月4日（土）に

酒田市寿町のテーマが

キッチンを囲んで家族の会話が広がる家

の上棟の儀を執り行いました。

最初に私から挨拶とオーナー様との出会いを説明いたしました。

オーナー様からも挨拶を頂きました。

地の家八唱と弊社の決意表明を読み上げました。

決意表明は、約20社程の協力業者を代表していい家を造り、しっかり完成させるための私たちの誓いです。

皆さんと一緒に記念写真。

お母さんとは、同世代なので色々参考になるお話で暫く雑談していました。

上棟の儀を行うと本当に気が引き締まりますね。

本日は改めておめでとうございます。

9月30日（土）は、

失敗しない土地選びのコツセミナー

に２組

賢いお金の借り方・返し方セミナー

に１組

のお客様が受講して頂きました。

私は、家造りをするためには、次の三つの事が決まれば出来ますよ。と言っています。

①どこの業者で設計し建築するか

②土地の購入

③融資

今回は、その②と③です。

この二つは、ほぼ同時に進めていくケースが多いのでセミナーを一日にまとめています。

とかく、分からないと人任せ（その業者の営業マンまかせ）になりがちなところですので、気を付けて頂きたいと思います。

人任せにしていい家は絶対に建ちません。

特に融資については、要注意です。

弊社では、お客様自身が直接融資窓口に行って頂き、金融機関と交渉して頂くようにしています。

信じられないことですが、一生かけて支払っていく融資を、業者の若い営業マンにお任せにしている方は結構多いそうです。

是非ご自身で相談し確認するようにして下さい。

セミナーでは、その方法を理解して頂くようにしています。

8月4日から鶴岡市砂田町の

テーマが

「家族の大きな夢が実る家」

－家族を照らす高窓のあるリビングー

の建て方工事を開始しました。

天気は良かったのですが、暑さがとても厳しく大工さんたちは、本当に大変でした。

生憎、台風5号が接近して来ましたので、工事はこの状態で、暴風対策をして中断です。

台風は、9日の朝6時頃に酒田に一番接近するようです。

私たちは、台風のような風が伴う気象状況の時は、とても気を付けなければいけません。

風で煽られて足場が倒れたり、現場の材料が散乱したりと思いがけない事態が生じる可能性があります。

それをいかに事前に危険予知をし、被害を最小限に抑えるかです。

現場は生き物です。

臨機応変に対応していかなければいけませんね。

何事もなく台風が去ることを願うばかりです。

7月29日（土）

賢いお金の借り方・返し方セミナー

を開催致しました。

今回は、一組のご夫婦が参加してくれました。

とても熱心なご夫婦で、セミナー終了後も色々な質問を頂きました。

変動金利は、どの位で変わって行くのですか？

皆さんどのようなもの選んでいるのですか？

など等

今回のセミナーでは、住宅ローンを上手く活用し、どのように上手に資産形成するかという事がポイントです。

今回もアンケートを書いて頂きました。

ご参加本当にありがとうございました。