フラット35の2月の融資金利は借入期間21年以上35年以下で1.37%で7カ月連続で下り、史上最低金利を更新中です。
そして、当初の10年間はさらに0.6%下げるので、0.77%と1％を切る金利になっています。
私が、住宅を建てた20年くらい前に比べるととても信じられないような数字です。
(日経ホームビルダー3月号）
金利が安くなったばかりではなく、10割融資も可能になりました。
上の表は、
ケース2は300万円頭金にして3700万円の融資の場合、
ケース3は全額4000万円を融資を受けた場合、
の35年間の支払い利息の差を比べると、約70万円になる事を示しています。
35年でこれくらいの差であるならば、全額借りている方が、いいのかも知れません。
しかし、月々の支払額が少々上がるので、そこは気を付けなければいけません。
いずれにしても、超超低金利であることには間違いありませんね。
2015年02月26日更新
