スタッフ柿崎社長ブログ

9月5日（木）の山形新聞にチョット誤解しそうな記事が載っていました。

この記事の内容を見ると、太陽光発電が雪国でも設置メリットがあるように読み取れます。

しかしそこには、大前提があるのです。

この記事では、

『昨年7月に始まった再生可能エネルギーに「全量固定価格買い取り制度」を利用して・・・』

とあります。

実は、これは、出力10キロワット以上の太陽光発電システムについて、全量固定で20年間買い取りする制度ですが、家庭用は除かれます。

そして、家庭用は、今まで通り全量ではなく、余剰電力のみの買い取りです。

そもそも一般家庭で、10キロワット以上の太陽光発電の設置をしません。

せいぜい4～5キロワットです。

即ち、一般家庭には何ら関係のない話なのです。

一般家庭は、あくまでも余剰電力のみが買い取り対象です。

この記事を読んだ方は、住宅でも有利だと思い込み太陽光発電を取り付ける人もいるのではないでしょうか？

一般家庭でも、今回の制度と同じように全量固定価格買い取り制度出来るのであれば、記事の内容のように約10年で、投資額を回収できます。

そんな事は、以前からわかっていました。

この制度が家庭でも採用されるか？

それは絶対にありえません。

それをやったら、今の電気料金約24円/ｋｗは今の倍（買い取り価格家庭用42円、産業用40円）に限りなく近くづいていきます。

家庭用で余剰電力買い取り制度では、やはり投資額を回収するには約20年は覚悟しなければならないのが実情なのです。

by kakizaki

酒田市中町柳通りの五十嵐製麺さんが、８月２日（金）リニューアルオープンしました。

大きなショーウインドウを利用してメニュー表示がされましたので、とても分かり易くなりました。

お皿やお花などを使って、とても綺麗にディスプレイされています。

内部は、大きなカウンターを撤去し、テーブル席中心にしました。

これですと、家族連れも利用し易いですね。

営業時間も変更され、11時から19時30分まで営業しています。

お陰様で、リニューアルオープン時は、とても忙しそうでした。

早速私たち家族も、8月4日夜に食事に行ってきました。

お勧めは、夜、限定メニューの餃子。

これがなかなか旨い！！！

まだの方は、是非一度食べに行ってみて下さい。

もちろん、ビールもありますよ。

by kakizaki

消費税増税が予定通り上がるとそれに伴い、ローン減税の内容も変わります。

住宅ローン減税とは、ローンを利用して住宅を取得したりリフォームしたりした人が受けられる所得税の控除のことです。

現在は、住宅ローン残高2000万円の1％で、10年間で200万円（年間20万円まで）です。

消費税が8％になると、住宅ローン残高4000万円の1％で、10年間で400万円（年間40万円まで）になります。

住宅ローンを多く借りる方にとっては、有利と言えるかも知れませんが、4000万円くらいまで借りる人がどのくらいいらっしゃるのか。

ということは、多くの方ににとってそれ程有利な控除でもないような気がします。

そもそも、住宅は不動産で消費材では、ないように思うのですが・・・

このまま消費税がどんどん上がっていったら家を建てること自体を断念する人が増えてしまうのではと懸念しています。

今後どのように、消費税が課税されるかは、とても大きな関心事です。

by kakizaki

以前、京セラ会長の稲盛和夫氏の『人生の方程式』にブログに書いた事があります。

そのことが、書いてある本が

です。

この本は、私の愛読書になっていて、読み返すと新な発見があります。

素晴らしい経営者であることはもちろん、人間としてとても尊敬できる人です。

この人生の方程式には、とても感銘致しました。

知らない方のために再度紹介いたします。

人生・仕事の結果＝考え方×熱意×能力

『能力とは、才能や知能といいかえてもよいのですが、多分先天的な資質を意味します。

健康、運動神経などもこれに当たるでしょう。

また熱意とは、事をなそうとする情熱や努力する心のことｆｒ、これは、自分の意思でコントロールできる後天的な要素。

どちらも０点から１００点まで点数がつけられます。

掛け算ですから、能力があっても熱意に乏しければ、いい結果は出ません。

逆に能力がなくても、そんそことを自覚して、人生や仕事に燃えるような情熱であたれば、先天的な能力に恵まれた人よりはるかにいい結果を得られます。

そして最初の「考え方」。

三つの要素のなかでもっとも大事なもので、この考え方次第で人生は決まってしまうといっても過言ではありません。

考え方という言葉は漠然としていますが、いわば心のあり方や生きる姿勢、これまで記してきた哲学、理念や思想なども含みます。

この考え方が大事なのは、これにはマイナスポイントがあるからです。

０点までだけではなく、そのしたのマイナス点もある。

つまり、プラス１００点からマイナス１００点までと点数の幅が広いのです。

したがってさっきもいったように、能力と熱意に恵まれながらも考え方の方向が間違っていると、それだけでネガディブな成果を招いてしまう。

考え方がマイナスなら掛け算をすればマイナスにしかならないからです。』

これを読んだ時、私の心は振れましたね。

それから、私は、今やっていること、もしくは、これからやろうとしていることが正しいかどうか、常に自問自答するようになりました。

この考え方によって人生は、大きく変わるのです。

いや、人生を変えられのです。

まさしく、人生は、この方程式どおり動いています。

実感です。

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現在酒田市落野目で建築している『南の光が差し込む陽だまりの家』の上棟式が7月20日（土）にありました。

天候にも恵まれ、とても多くの人に集まって頂きました。

完成予想図

完成内覧会は10月下旬の予定です。

近くなりましたら、ご案内致しますので、是非多くの方に来て頂きたいと思います。

今回のテーマに相応しく明るい家が完成致します。

お楽しみに！

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 酒田市の6月の広報に耐震改修工事の補助について掲載されていました。

酒田市では、以前から既存住宅の耐震診断を実施していました。

本人負担額は、6000円です。

その診断の評価点に基づいて耐震改修工事をする際に、一定の補助金が支給されます。

評価点が1.0以上の場合は120万円上限。

評価点が0.7～1.0までの改修工事の場合は、60万円上限。

（耐震改修工事費用が20万円以上で費用の1/2まで）

詳細については、酒田市に問い合わせする必要があると思いますが、改修工事をお考えの方は、是非耐震診断をし、このような制度を利用した方がいいと思います。

私たちは、この耐震改修工事と並行に断熱改修工事も薦めています。

というのも、耐震改修は、建物全体の改修工事になり易いものです。

であるならば、その際、断熱もキチンと改修工事をすれば、工事が二度手間にならずに済みます。

よく水廻りや外観の見てくれだけをする事がありますがは、とてももったいない工事です。

リフォームするなら、耐震性と断熱性を向上するようにするべきです。

断熱工事については、新木造住宅技術研究協議会のHPをご参考下さい。

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6月30日酒田市亀ヶ崎で構造見学会を行いました。

今回の建物は、新木造住宅研究協議会が薦める超高断熱のQ1.0（キューワン）住宅です。

その時の様子を私が、動画で撮りましたので、見て下さい。

Q1.0住宅の断熱材の説明

Q1.0住宅のサッシの説明

Q1.0住宅熱交換換気システムの説明

設計趣旨の説明

これからの家づくりは、この辺の性能が標準になっていくのではないでしょうか。

私たちも、Q1.0住宅を普及するために努力していきます。

住宅も、省エネ性で選ばれる時代が来ました。

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7月6日（土）茨城県水戸市にまたまた、長時間セミナーに参加してきました。

4月19日に続いて第二弾です。

私と和島が行ってきました。

13時～20時まで延々7時間（セミナーは、6時間）　セミナー代は、一人5000円

講師は、アームズエディションの菅谷信一氏です。

彼は、下記の本を出版しています。

スケジュール
第一講：13:00～15:00
経営戦略「180日で業績大逆転するハイブリッド・ランチェスター戦略」
第二講：15:30～17:30
ネット戦略「最新版！問い合わせが10倍になるホームページ企画術」
第三講：18:00～20:00
経営戦略「私はいかにして地域1位・業界1位になったのか。」

わざわざ水戸まで行ってきたので、ここで勉強したことを地道に実践するのみです。

どんなセミナーを受講しても、やなければ何にもなりません。

とにかくやる。

これだけですね。

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スマホ用の弊社ホームページを作りました。

二か月位前に、東京にいる息子から、会社の施工事例をスマホで見たいんだけど見れないという連絡が入りました。

やってみると確かに見れない。

そこで、HPの業者に聞いてみると、アイフォンは、フラッシュという機能が出来ないから、見れないとのこと・・・

んーーーん。

これは参った。

今時、スマホで見れないとは。

そこで、スマホ用のホームページを作成依頼。

先日漸く完成しました。

今度は、スマホでも施工事例を楽しめますよ。

実は、完成した翌日、あるお客様が弊社にいらして、

『夫はパソコンで、私は、スマホで御社のホームページを昨日、見ていましたよーーー』

と、何とグッドタイミングなんでしょう。

いきなり作った甲斐がありました。

是非、皆さんもスマホで見て下さいね。

弊社のホームページについて要望などがあったら是非教えて頂きたいと思います。

よろしくお願いします。。

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６月９日（日）弊社で、家づくりお役立ちセミナーを開催いたしました。

今回は、一組のお客様が参加して頂きました。

セミナーをやって感じるのですが、最近のお客様は、結構、建物の性能についても気になさる方が増えてきました。

見た目だけではなく、きちんと建物の中身も精査してきています。

これは、弊社にとって願ったり叶ったりで、是非弊社の性能を確認して頂きたいと思います。

私は、住宅は特に三つの事に気を付けています。

①デザイン性

②断熱性（高断熱住宅）

③耐震性

住宅はその他にも多くの要素を含んでいますが、私は、特にこの三つが重要だと思っています。

今回のお客様も、今住んでいるアパートの冬の結露がひどくて困っていました。

県外出身者ですと特に山形の冬は寒くで体にこたえるようです。

「暖かいお家がほしい」

と切実に願っていました。

私も、寒い家は嫌です。

簡潔に弊社の住宅を表現すると、

『地震に強く、寒い冬でも暖か、そしてカッコいい』

もう一つ加えるならば

『メンテナンスもしっかりで長いお付き合い』

です。

是非弊社のセミナーに参加してみませんか？

次回は、7月13日（土）です。

申し込みはメール、お電話どちらでも結構です。

お待ちしております。

by kakizaki