こんにちは！コスモホームの小野寺です。
コスモTubeにこんな動画をアップしました。
平成27年の国勢調査によると、山形県の持ち家率の順位は富山、秋田、福井に続いて全国4位。持ち家世帯率は75.0％となっています。平成25年の調査では富山、秋田に続いて3位。最新の調査では1つランクを落としましたが、全国平均が約60％なので、まだまだ高い方ですね。持ち家世帯率が75％となると、残り25％の世帯は借家住まいということになります。借家の内訳は民営アパート、公営・公社等の借家、社宅や官舎などの給与住宅などです。
「持ち家」のメリットは…好きな間取りで建てたり、リフォームすることができる／ローンを完済すれば家が負債から資産になる／団体信用生命保険に加入ていれば、万が一の時にローンの支払いがカバーされる／完済後に収入がなくなっても、とりあえず住む場所は確保できる／売却し、現金化できる
「持ち家」のデメリットは…ローンを組むなど購入費用の負担が大きい／気軽に住み替えができない／建物や設備の修繕が必要になる
「賃貸」のメリットは…ライフスタイルに合わせて、住む場所を変えることができる／建物や設備の修繕をしなくてもよい／収入に見合った家賃の物件へ住み替えることで経済的負担を軽くすることができる
「賃貸」のデメリットは…自由なリフォームが難しい／収入が減っても家賃を払い続けなければならない／年金以外の収入がなくなると新規契約・更新が難しい場合がある／更新費用・引っ越し費用がかかる
メリット・デメリットは一例ですが、「持ち家」「賃貸」のどちらが絶対いい！というのは住んでいる環境、家族構成、収入などによって異なると思います。
「建てたいと思った時が建て時」
ぜひお盆休みにコスモTubeを見て、家づくりについて考えてみてください♪
（参考資料：山形県企画振興部《平成27年国勢調査人口等基本集計結果》、《平成25年住宅・土地統計調査》）
